NIMES, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617282. Situé au centre-ville de Nîmes à quelques pas des quais de la fontaine, ce bel appartement de style Haussmannien et complètement rénové par un architecte dispose un emplacement recherché et privilégié.<br />L’appartement d’une superficie de 129m2 loi carrez se trouve au premier étage d’un immeuble de deux étages.<br />En entrant vous trouverez un dégagement composé de rangements et d’un grand grenier de 24m2 accessible depuis le hall d’entrée. D’un côté vous disposez d’une suite parentale de 16m2 avec sa salle d’eau indépendante. De l’autre profitez d’une cuisine toute équipée ouverte sur un grand séjour lumineux de 50m2 offrant une hauteur sous plafond de plus de quatre mètres.<br />Dans la continuité vous trouverez un couloir donnant accès à 3 grandes chambres toutes équipées de nombreux rangements. Au bout de ce couloir une grande salle d’eau fonctionnelle complète ce bien d’exception.<br />L’appartement est équipé menuiserie pvc en double vitrage, de la climatisation ainsi qu’une cave de 25m2.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2614 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 455 000 €<br />Honoraires charge vendeur