NIMES, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607957. Situé au cœur de la ville historique de Nîmes (30000), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux transports en commun tels que ,le bus et train. Proche d'écoles, collèges et crèches, il séduit par sa proximité avec les commodités. Doté d'une terrasse, d'un balcon et d'une cave, l'appartement profite d'un grand parc dans la copropriété, offrant un cadre paisible et verdoyant en plein centre-ville.<br /><br />À l'extérieur, ce bien propose des aménagements idéaux pour profiter des beaux jours, avec une terrasse spacieuse et un balcon offrant des espaces extérieurs agréables. La présence d'une cave constitue un atout supplémentaire pour le rangement ou la création d'un espace personnalisé selon les besoins des résidents.<br /><br />À l'intérieur, cet appartement de 57 m² offre une chambre, une salle de bain, une cuisine équipée et un grand salon lumineux. Climatisé, accessible aux personnes à mobilité réduite, sécurisé par interphone et digicode, ce bien datant de 1963 bénéficie de la fibre optique pour un confort moderne au quotidien. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et son emplacement central, cet appartement est une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable dans la ville de Nîmes.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 157 000 €<br />Honoraires charge vendeur