NIMES, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607722. Sorèn : un appartement dans le cadre distinctif de la résidence "les terrasses de Pareloup", avec possibilité d'acquérir un grand très garage en plus.<br />Un appartement de type P4 de 82 m² et sa terrasse de 18 m², niché dans une résidence sécurisée et paisible située au tout début du chemin de Russan, à quelques minutes du centre-ville. Une atmosphère unique, alliant confort moderne, cadre privilégié et ambiance paisible. Ses atouts : une pièce de vie composée du séjour et de la cuisine, ouverte sur une grande terrasse de 18 m², idéale pour profiter d’une vie dedans/dehors. Une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaitement aménagée. Trois chambres bien agencées, 10,6 m², 10,2 m² et 13,9 m². Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. <br />Un état impeccable?: pas de travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser vos valises. <br /><br />Un grand plus : en supplément, vous avez la possibilité d’acquérir un très grand garage de 41 m², mitoyen à un espace de stockage de 13 m² (possédant une petite ouverture/aération sur l'extérieur), offrant de multiples possibilités pour vos besoins de rangement et de stockage.<br />Prêt à le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Ce cocon n’attend plus que vous.<br />Taxe foncière : 1 664 €<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 265 000 €<br />Honoraires charge vendeur