NIMES, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T590240. Salon de coiffure situé dans une rue animée du centre-ville, entre l'avenue Jean Jaurès et le boulevard Victor Hugo, établi depuis 30 ans avec une clientèle fidèle.<br />Le salon offre une surface de 50 m², avec une arrière-boutique servant d'atelier, équipée d'un point d'eau et d'un WC. La configuration spacieuse permet de travailler confortablement à deux voire à trois, offrant ainsi un potentiel d'augmentation significative du chiffre d'affaires.<br />Le loyer mensuel s'élève à 500 euros.<br />Salon climatisé.<br />La vente est motivée par un départ à la retraite, et aucun salarié n'est à reprendre.<br />Le chiffre d'affaires réalisé est de 37 000 € /an, sur les trois dernières années, pour une personne.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 48 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 49 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 43 000 € HT + 0 € TVA, soit 43 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.95 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur