NIMES, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T563958. Découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé dans le secteur administration, place Montcalm/Charles Martel, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Proche des commerces et des écoles, cet appartement au 1er étage d'une petite résidence calme et sécurisée avec syndic bénévole vous séduira par son agencement fonctionnel et ses volumes.<br />D'une superficie de 60m², ce cocon chaleureux et traversant se compose d'une cuisine semi-ouverte sur une double pièce de vie lumineuse, d'un dégagement menant à deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez de nombreux rangements pour une organisation optimale.<br />Le bien est complété par deux pièces supplémentaires : un local vélo et un espace de rangement. Idéal pour y vivre, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif.<br />Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché !<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 145 000 €<br />Honoraires charge vendeur