NILVANGE, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602930. Situé au cœur de la charmante ville de Nilvange (57240), cet appartement de 71 m² à rafraîchir est une belle opportunité, idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités. Il offre une entrée individuelle et ne comporte aucune charge de copropriété, un avantage rare et recherché.<br /><br />L'appartement se compose d'un grand plateau comprenant un salon-séjour spacieux, une cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace pratique et adaptable à vos besoins.<br /><br />Son emplacement stratégique, à quelques minutes du Luxembourg et avec un accès rapide à l'autoroute A30, en fait une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien dispose d’un fort potentiel de valorisation après quelques travaux, idéal pour générer des revenus complémentaires.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 79 500 €<br />Honoraires charge vendeur