NIEVROZ, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T583375. Cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de diverses commodités telles que des écoles et des commerces, idéal pour une vie pratique au quotidien. Nievroz offre un accès facile aux grands axes routiers facilitant les déplacements.<br /><br />Cet appartement de 72m² situé au 2ème étage d'une résidence de 2 niveaux, construite en 2021, dispose de deux places de parking, dont un box terrien et une place de parking privative. Ces équipements extérieurs offrent un confort supplémentaire aux résidents, garantissant sécurité et praticité pour le stationnement de véhicules.<br /><br />À l'intérieur, l'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et accueillant, propice à la vie en famille ou entre amis avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger.<br /><br />De plus, un beau balcon de 16m2 présente un véritable espace de vie supplémentaire.<br /><br />Pour la partie nuit, les 2 chambres sont confortables et chaleureuses, la salle de bains fonctionnelle avec un espace pour la machine à laver et les toilettes indépendants.<br /><br />Un appartement moderne, spacieux et bien aménagé, mais également très bien entretenu !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 275 000 €<br />Honoraires charge vendeur