Nieurlet, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T579443. C'est à 10 minutes de Saint-Omer, niché au cœur d'un village d'un peu plus de 900 habitants, à la campagne, que je vous fais découvrir ce magnifique pavillon individuel de 2003.<br /><br />Vous cherchez calme, tranquillité, volumes et grands extérieurs? cette maison est faite pour vous! <br /><br />+ de 2500 m2 de parcelle<br />186 m² habitables [204m2 avec la pièce annexe]<br />2 terrasses<br />Un immense jardin un espace arboré magnifiquement décoré.<br />Une allée privative à agrémenter selon vos goûts et vos envies, offrant de nombreux stationnements.<br /><br />Passez la porte et découvrez un hall d'entrée spacieux desservant:<br />un salon séjour de 44 m² très lumineux.<br />une cuisine semi-ouverte de 19 m².<br />mais aussi une chambre/bureau.<br />et les WC.<br /><br />Le garage d'origine s'étant vu transformé en pièce annexe & une arrière-cuisine étant idéalement pensée, il est donc très facilement possible de vivre en plein pied avec l'aménagement d'une seconde salle de bain à ce niveau.<br /><br />A l'étage, de l'espace encore et encore...<br /> 3 chambres<br />une salle de bain<br />un immense palier<br /><br />Vous serez surpris du potentiel qu'offre l'étage avec la possibilité d'agencer une 5e chambre/ dressing/ bureau ou tout simplement de profiter d'un espace détente à aménager.<br /><br />Fut un temps, un billard y avait parfaitement trouvé sa place!<br /><br />Menuiseries sont en bois double vitrage Assainissement individuel<br />Chauffage électrique<br />Cheminée feu de bois<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 275 000 €<br />Honoraires charge vendeur