LA ROCHELLE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T566917. Située en plein centre de Nieul-sur-mer avec commodités à pied, cette charmante maison de 2005 entièrement rénovée d'environ 75m2 sur près de 400m2 de parcelle encore constructible et piscinable.<br />Cette maison à la lumière traversante offre un séjour ouvert sur la cuisine, spacieux et baigné de lumière avec un accès à la terrasse de 30m2 orientée Sud-Est. Un garage attenant à la cuisine permet d'y garer un véhicule.<br />Côté nuit, vous retrouverez 2 belles chambres et une salle d'eau entièrement rénovées. Travaux réalisés entièrement par des professionnels, factures à l'appui : Peintures neuves, salle d'eau neuve, sols neufs (chambres et salle d'eau), cuisine aménagée neuve, toiture nettoyée et isolation du toit refaite, chauffage neuf via PAC Air/Air avec clim réversible gainée dans les combles, VMC neuve. Parcelle encore constructible permettant de doubler la surface habitable de la maison. DPE en C et A La pièce de vie et la cuisine peuvent aussi être agrandies sur le garage très facilement pour la création d'un espace bureau par exemple. Maison évolutive. Contactez-moi pour visiter !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 399 000 €<br />Honoraires charge vendeur