Nieuil-l'Espoir, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T592403. Située à Nieuil-l'Espoir, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la campagne. Proche des commodités locales et du CHU, cette propriété clôturée offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité. L'exposition sud de la maison assure une atmosphère chaleureuse et accueillante.<br />Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et une véranda, offrant des espaces de détente en plein air pour profiter des journées ensoleillées. Avec une cour et un garage, le stationnement est aisé et sécurisé, répondant aux besoins pratiques des résidents.<br />Dans ce grand garage de 97m2 doté d’un atelier, un espace bureau de 16m2 a été aménagé, avec un accès direct via l'extérieur.<br />D'une surface habitable de 186 m² environ, cette maison comprend 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Elle propose un espace intérieur fonctionnel, un salon agréable avec sa cheminée et une véranda attenante permettant d’avoir une belle vue sur le jardin. Une cuisine équipée de qualité, une buanderie dotée d’un adoucisseur d’eau apportent des commodités supplémentaires . <br />Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie authentique et serein.<br />Venez visiter ce bien qui vous réserve de belles surprises !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 269 500 €<br />Honoraires charge vendeur