NIEPPE, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569650. A vendre, jolie maison atypique située à la sortie de Merville, d'environ 130 m² de surface habitable, nichée dans un écrin de verdure. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée de 18 m² environs, un espace de vie de 30m² environs, une véranda de 18 m² environs, WC et Salle d'eau. A l'étage, une mezzanine de 15 m² env. vous accueille pour vous emmener vers 3 chambres d'environ 13 m² et 2 de 10,50 m². Les combles sont aménageables selon projet. <br />A l'extérieur, un garage équipé d'un atelier pour les amateurs de bricolage ou mécanique, un abris de jardin, un potager et poulailler pour le bonheur des jardiniers, viennent compléter cette charmante maison. Un magnifique jardin fleuri et arboré viendra vous combler pour recevoir vos amis ou familles. <br />Une maison charmante dans un écrin de verdure bénéficiant de belles prestations telles que la toiture refaite en 2019, Electricité en 2019, Micro-station de 2014 et Poêle à Pellets en 2023 : A découvrir sans tarder!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 245 000 €<br />Honoraires charge vendeur