NIEDERNAI, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T598733. Située à Niedernai, 5 minutes de OBERNAI (67210), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible proche des commodités locales. Nichée dans un quartier tranquille, elle offre un cadre de vie agréable avec une atmosphère conviviale. Les habitants pourront profiter de la proximité des écoles et commerces, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la sérénité à quelques pas des facilités essentielles.<br /><br />À l'extérieur, cette charmante propriété s'étend sur un terrain de 175 m² comprenant deux places de parking privatives et une cave, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Les espaces extérieurs sont aménageables avec un jardin et une terrasse.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 125 m² présente un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte, une salle à manger un séjour attenant, au premier étage, 2 chambres lumineuses et au dernier niveau une suite parentale. Cette maison offre un confort moderne à ses résidents. Les finitions de qualité et l'espace de vie bien pensé en font un véritable cocon familial, propice à la détente et à la convivialité.<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 359 000 €<br />Honoraires charge vendeur