Niederbronn-les-Bains, Alsace 67110

Dcouvrez cette belle opportunit d'investissement Niederbronn-les-Bains : une maison dj divise en 4 appartements lous en meubl, offrant un revenu locatif total de 1450 par mois hors charges.Les logements sont tous lous meubls, grce cela vous bnficierez d'une dfiscalisation de 50 % sur les loyers, ce qui rduit considrablement votre imposition tout en maximisant la rentabilit de votre investissement.Situe dans une ruelle calme et paisible, cette proprit saura vous sduire par son potentiel locatif attractif et ses avantages fiscaux uniques.Composition du logement :Rez-de-chausse :1 Appartement Type 1 de 28, 44 m : Fonctionnel et lumineux.1 Appartement Type 2 de 41, 50 m : Avec un jardin privatif pour plus de confort et de tranquillit. l'tage :1 studio de 16, 39 m1 Appartement Type 2 de 42, 80 m : Offrant des espaces bien agencs.Annexes :2 places de parking, une cave et un jardin.Caractristiques du bien :Menuiseries en PVC double vitrage : Fentres remplaces pour une meilleure isolation thermique et phonique.Systme de chauffage : Chaudire fioul condensation pour un meilleur rendement nergtique.Chaque logement dispose de son propre tableau lectrique.Localisation :Situe dans une ruelle paisible de Niederbronn-les-Bains, la maison profite du calme tout en tant proche des commodits de la ville.Cette maison reprsente une occasion idale pour un investissement locatif rentable, alliant stabilit de revenus et optimisation fiscale grce la location meuble.N'hsitez pas nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !