NICOLE, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T580560. Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent en exclusivité cette jolie maison en pierre à rénover<br />Située sur la commune de Nicole à quelques minutes de la ville de Tonneins <br />Maison de 87 m2 composé d'un magnifique séjour en pierre de 30m2 avec son escalier donnant sur la cuisine à créer de 17m2<br />Un couloir dessert 1 salle de bain à créer de 9m2 avec son wc <br />Une chambre de 9m2 et une seconde pièce de 20m2 offrent des possibilités de création selon vos idées <br />Un espace accessible depuis l'extérieur laisse la place pour une buanderie ou autres <br />Eau et électricité sur place mais système de chauffage à installer<br />terrasse environ 20m2 sans aucun vis à vis <br />Simple vitrage avec volets en bois <br />Renovation prise en compte dans le prix de vente <br />toiture ok<br />Zone inondable proche de la voie ferrée<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 59 000 €<br />Honoraires charge vendeur