Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur 06000

LOUER - BUREAUX 107 m - NICE ARENASAdresse au 455 Promenade des Anglais, Quartier daffaires Nice - ArenasEn face de laroport de Nice Cte dAzurDescription :Bureaux, lumineux et spacieux, dune surface approximative de 107 m, situs au septime tage dun immeuble moderne en verre.Les locaux comprennent :- Un espace accueil / entre- 5 bureaux indpendants - Sanitaire en parties communes de l'immeuble- Accessibilit PMRCaractristiques techniques :- Interphone- Double vitrage- Baie de brassage et cblage RJ45- Climatisation rversible- Faux plafond- Locaux non meubls- Aucuns travaux prvoir- Fibre- Plateau cloisonn- Compteur lectrique individuel- Boite aux lettres privative- Toilettes sur tageConditions financires :- Bail commercial 3/6/9- Loyer : 1750 HT/mois- Provision pour taxes foncires : 317 / mois- Provision pour charges : 484 / mois- Dpt de garantie : 3 mois de loyer HT (soit 5250 )- Honoraires : 5 % HT du loyer triennal la charge du preneur- TVA : Assujetti- Possibilit BAIL drogatoire prcaire annuel renouvelable : 260 euros HT/ m2 annuel soit 2275 HT / mois.Parking privatif en sous-sol2 emplacements privs identifisLoyer annuel 2 400 TTC/ emplacementDisponibilit : Immdiate