Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur 06000

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 90 m SECTEUR NICE CARR D'OR Local commercial d'environ 90 m2 situ au rez-de-chausse d'un immeuble de style belle poque dans le secteur Carr d'or, comprenant :- 2 grandes vitrines en faade- 2 accs en faade- 3 pices (2 pices + une rserve)- Gros flux piton- Exposition sud- Belle hauteur sous plafond - MouluresA proximit de l'arrt de tramway Alsace-Lorraine , le Negresco, la promenade des anglais.CONDITIONS FINANCIRES :- Bail commercial- Loyer : 5000 /HC / mois- Charges : 155 / mois- Taxe foncire : 2041 / an ( la charge du preneur)- Dpt de garantie : 3 mois de loyer HC- Honoraires : 10% HT du loyer triennal- Non assujetti la TVAPossibilit de diviser le lotPas de porte : 70 000 euros DISPONIBILIT IMMEDIATE