NICE, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609390. Venez découvrir cet agréable studio situé dans une impasse au calme du quartier Mantega-Cessole à Nice.<br />Ce studio d’environ 21m2 bien agencé profite d’un agréable balcon de près de 5m2 exposé ouest. Il est situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de 2007.<br />Il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, d’une salle d’eau et d’un balcon. Un garage fermé peut être vendu en sus.<br />Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif performant.<br />Sa situation est idéale au calme mais à proximité des commerces du boulevard de Cessole ainsi que des transports et du marché de libération.<br />Charges mensuelles d’environ 50€/mois et taxe foncière de 754€ en 2024.<br />Le studio peut être vendu meublé.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 139 000 €<br />Honoraires charge vendeur