Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur 06000

VILLA 5 PIECES - NICE COLLINESSitue dans un environnement au calme absolu et verdoyant, une villa de 156m2 difie sur un terrain arbor et complant d'arbres fruitiers sans aucun vis vis. Sa situation en position dominante offre une splendide vue dgage sur les collines et son exposition sud ouest permettra de profiter du soleil jusqu'aux couchs. Elle se compose d'une grande pice de vie avec sjour, salle manger et cuisine quipe, 3 chambres avec salles d'eau dont 2 d'entre elles avec dressing , un bureau, un cellier et 2 toilettes spars. Edifie dans les annes 90 la maison dispose d'un vide sanitaire, une isolation intrieur, une pompe chaleur avec chauffage au sol, doubles vitrages ainsi que de panneaux solaires lui offrant de trs bonnes performances nergtiques. La proprit dispose d'une piscine et d'un splendide pool-house avec barbecue traditionnel et four pizza. Un double garage avec mezzanine et beaucoup de rangements ainsi que de multiples stationnements compltent ce bien. CLASSE ENERGIE : C.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : 1 180 ~ 1 620 .Les honoraires d'agence seront intgralement la charge du vendeur.