Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur 06300

Quartier Saint RochIDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF DES STUDIOS TOUT QUIPS CONUS POURLE BIEN-TRE DES TUDIANTS7La rsidence propose 116 studios meubls et fonctionnels dunesuperficie denviron 19 m2, 6 studios PMR denviron 27 m2et 37 stationnements en sous-sol.Cet appartement idalement situ dans un quartier en plein dveloppement offre un cadre de vie pratique et accessible, avec le tramway proximit, des universits, des coles, un centre commercial et un hpital quelques minutes.Grce sa localisation stratgique, il constitue un excellent choix pour un primo-accdant ou un investissement locatif, offrant un fort potentiel de valorisation dans les annes venir. Que ce soit pour un premier achat ou pour gnrer des revenus, cet appartement rpondra vos attentes.Voici 4 bonnes raisons d'investir dans le neuf ds maintenant : Frais de notaire rduits : En choisissant le neuf, vous profitez de frais de notaire nettement plus bas (environ 2 3 %) par rapport un achat dans lancien, ce qui reprsente une conomie importante.Prt Taux Zro (PTZ) : Si vous tes primo-accdant, vous pourriez bnficier dun financement partiel sans intrts grce au PTZ, une aide prcieuse pour accder la proprit.Performances nergtiques optimales : Avec les normes RT2012 ou RE2020, ce logement garantit une faible consommation dnergie, rduisant vos factures tout en respectant lenvironnement.Garantie dcennale : Vous bnficiez dune scurit maximale avec une garantie couvrant les ventuels travaux pendant 10 ans. Investir dans le neuf, cest investir dans la tranquillit.. Un hall dentre Un espace cocooning / coworking Un espace cuisine partage Une salle de vidoprojection Une laverie / lingerie Un rseau wifi pour une connexion haut dbit Un local vlos Un intendant qui veille au bien-tre des occupantsNe laissez pas passer cette opportunit unique de conjuguer confort, conomies et srnit. Contactez-nous ds aujourdhui pour en savoir plus !Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques.