Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur 06100

AVANT DERNIER-ETAGE TRAVERSANT LUMINOSITE TERRASSE COMPROMIS SIGNE SAINT SYLVESTRE - Avant-dernier tage dans un immeuble de bon standing, magnifique 3 pices de 75 m2 entirement rnov avec matriaux de qualit. Traversant Est/Ouest, il bnficie d'une trs belle luminosit. Ce bien est compos d'un salon de 28 m2 et d'une premire chambre, donnant tous deux sur une terrasse de 18 m2 avec une vue dgage ville et aperu mer. D'une seconde chambre au calme. D'une cuisine entirement amnage. D'une salle de bain et WC indpendant. Marbre au sol - Parquet et placards dans les chambres - Double vitrage - Climatisation - Stores lectriques. Un double parking complte ce bien. Proche de toutes commodits : commerces, coles, bus...Accs autoroute moins de 5 minutes.Bien soumis la coproprit : 108 lots Charges : 290 euros/mois (eau chaude et chauffage compris).Taxe foncire : 1298 euros.Les honoraires sont la charge du vendeur.Classe nergie 195 kWhEP/m2.an (D) - Classe climat 42 kg CO2/m2.an (D) - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tablie partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : 790 ~ 1110