Nibelle, Centre-Val de Loire 45340

Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien :EN AVANT PREMIERE!!! Superbe Maison individuelle Nibelle!!! (45340) 380 000Dcouvrez cette charmante maison individuelle refaite neuf en 2022!!! Nibelle, une commune paisible du Loiret, offrant un cadre de vie idyllique en pleine campagne. Construite en 1984, cette proprit se distingue par son environnement calme et sa vue dgage.La maison de 5/6 pices, d'une surface habitable de 130m2 comprend: Une cuisine quipe semi ouverte (verrire), 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain, buanderie, 2 wc. Le sjour de 51m2, revtu de carrelage, est idal pour des moments de dtente en famille... Il dispose d'un accs direct la terrasse... La maison est de plain-pied, facilitant ainsi l'accs depuis l'extrieur.Le terrain de + de 4000 m, entirement plat et piscinable, est un vritable atout pour les amateurs de grands espaces. Vous pourrez y amnager un jardin, une piscine ou tout autre projet de votre choix!Ct stationnement, la proprit dispose de 3 garages individuels (Portail et portes de garages motorises) et de 4 places de stationnement supplmentaires, offrant ainsi une grande capacit de stationnement pour vos vhicules et ceux de vos invits.La toiture refait neuf en 2023 en tuiles assure une bonne isolation et une durabilit accrue. La taxe foncire s'lve seulement 900, un cot raisonnable pour une telle proprit.Nibelle est une commune accueillante, offrant un cadre de vie agrable avec ses paysages verdoyants et ses commodits proximit. Vous profiterez d'un environnement serein tout en tant une distance raisonnable des grandes villes.Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir une maison de qualit dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de cette proprit!!!!!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr