NIBELLE, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T546132. Je vous présente cette charmante maison construite en 2006 située sur la commune de Nibelle (45340), à 110 km au Sud de PARIS, 13 min de Beaune-la-Rolande et 23 min de Pithiviers. Ce bien lumineux et bien tenu d'une surface habitable d’environ 122 m² comprend un garage attenant et un carport sur un terrain d’environ 1 335 m². <br /><br />Ce bien présente au rez-de-chaussée une entrée desservant un spacieux séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte sur environ 50 m², un cellier donnant accès au garage et un WC séparé. <br />L’étage comprend un palier distribuant une salle de bains, un WC séparé et 4 chambres d’environ 18, 12, 11 et 10 m².<br />Ce bien se compose également d’un garage d’environ 16 m² et d'un double carport. <br /><br />Les + : assainissement tout-à-l’égout, chauffage : poêle à bois, menuiseries double vitrage PVC, environnement calme et proche de la forêt domaniale d'Orléans, radiateurs à inertie récents, chauffe-eau électrique récent, possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée, DPE performant<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 189 900 €<br />Honoraires charge vendeur