Neyron, Rhône 01700

Reference: AGHX-T548658. Maison dexception ! 

Situee à seulement 12 kilomètres de la place Bellecour dans la commune prisee de Neyron, venez decouvrir cette demeure de prestige construite en 1903. Édifiee sur son terrain arbore et paysage de 4 344 m2 constructibles cette maison propose 290 m2 habitables. 

Entre parquets massifs, cheminees en marbres et moulures aux plafonds, venez decouvrir ce fabuleux mariage de lancien et du contemporain . 

Au rez de chaussee et desservie par un large degagement revêtu de carreaux ciment se trouve un salon-sejour confortable donnant sur la terrasse exposee Sud. Pour completer ce niveau on retrouve une cuisine dinatoire avec de nombreux rangements, une arrière cuisine ainsi quun bureau. 
Aux differents etages, la maison propose 6 chambres de surface comprises entre 17 et 27 m2 ainsi que 4 salles de bains avec WC renovees recemment. Lintegralite de la maison dispose du même niveau de finition. On retrouve des parquets massifs, des cheminees en marbre ainsi quune belle hauteur sous plafond (3m70) dans toutes les pièces. 
Au rez-de-jardin de la demeure sont agencees une cave, une chaufferie, une buanderie ainsi quun atelier confortable. Pour completer ce niveau la maison dispose dune discothèque avec piste de danse, espaces salon, entree independante avec vestiaire ainsi quun espace cuisine. 

À l'exterieur de cette maison bourgeoise et façonne depuis 120 ans, un magnifique parc proposant des arbres centenaires et plusieurs bassins alimentes par des sources naturelles pour preserver un equilibre naturelle. Il est egalement propose une orangerie à larrière de la maison. La maison dispose dune piscine chauffee de dimension 5x11 en pointe de diamant avec terrasse en bois. Plusieurs terrasses avec differentes expositions vous permettrons de profiter des exterieurs à chaque saison. 

Que diriez vous de devenir l'heureux proprietaire de lune des plus belles demeure de la region Lyonnaise ? 

Ce manoir dispose uniquement de materiaux de qualite. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage. Elle est chauffee par un système de pompe à chaleur recent. Lintegralite des terrasses ont ete renove en 2021. La piscine dispose dune pompe à chaleur et dun volet immerge installe en 2021. Elle se trouve à proximite immediate des commodites, 10 minutes de Lyon part-dieu en train, 15 minutes de laeroport de Lyon Saint Exupery et dispose de deux centres commerciaux à moins de 10 minutes en voiture. Les garanties du financement seront demande et etudie avant chaque visite. Il ne sera accepte aucune condition particulière durbanisme. Vous souhaitez echanger sur cette propriete et obtenir plus dinformations ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur