NEVOY, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T557252. Située à Nevoy (45500), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche de toutes les commodités, elle jouit d'un accès rapide à la déviation de Gien permettant un trajet aisé vers Paris par voies rapides et autoroute A77. <br /><br />Cette demeure ancienne, construite avant 1945, s'étend sur un terrain de 1150 m². Avec une surface habitable de 270 m² environ répartie en 6 pièces incluant 3 chambres, elle offre un confort optimal. Le rez-de-chaussée de 150 m² comprend une salle-à-manger, une cuisine, un vaste salon ouvrant sur une terrasse, une chambre spacieuse et une salle d'eau. À l'étage de 120 m², on trouve une chambre, une salle de jeux, une petite chambre et une salle d'eau. Le sous-sol de 120 m² offre un potentiel pour divers aménagements. Un espace de stockage sous la terrasse et un jardin arboré complètent cet ensemble attractif.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 225 000 €<br />Honoraires charge vendeur