NEVERS, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T558513. A deux pas de la cathédrale et du palais DUCAL, je vous présente cet appartement de charme en plein cœur du centre historique de Nevers. Façade à colombage, pierres de tailles, poutre apparentes, cheminées anciennes, cave voutée font de cet appartement un lieu chaleureux chargé d'histoires.<br />En ouvrant la porte vous découvrez un majestueux escalier en bois qui vous mène directement dans une autre époque. L'appartement est sur trois niveaux.<br />Le premier niveau est composé d'une entrée desservant une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un salon séjour de plus de 40 m2 avec sa cheminée ouverte et une imprenable vue sur la Loire. Enfin, une suite parentale avec salle de bains et dressing.<br />Le deuxième niveau comporte un salon, deux grandes chambres et une salle de bains.<br />Au troisième niveau, en sous sol, vous trouverez un garage, un atelier, une cave à vin et une magnifique cave voutée.<br />Il est possible d'acquérir le bâtiment entier comprenant un local commercial de 90m2 supplémentaires en rez-de-chaussée !<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 230 000 €<br />Honoraires charge vendeur