NEVERS, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T558167. Situé à Nevers dans un quartier en plein développement proche de la piscine, cette maison possède le charme de l'ancien combiné à une jolie rénovation intérieure.<br />Son magnifique terrain plat de plus de 1000 m2, clos et arboré de multiples arbres fruitiers, un espace pour jardiner et un espace détente avec une piscine hors sol de 10m par 5 !<br />La maison possède un grand garage avec porte motorisée et une cave de 30m2 avec un espace buanderie.<br />Au rez-de-chaussée, une entrée principale dessert un salon séjour de 30m2, une cuisine équipée et aménagée de 2021, une salle de bains et un WC indépendant.<br />A l'étage, deux grandes chambres avec 2 pièces annexes pouvant servir de bureau, dressing ou chambres d'enfants et une salle d'eau avec wc.<br />Une troisième chambre mansardée de 16m2 (loi carrez), équipée d'un point d'eau et d'un toilette est située au dessus du garage.<br />Pour votre confort, la maison est reliée au tout à l'égout et équipée fibre. une chaudière gaz à condensation pour optimiser le chauffage. Toutes les huisseries sont en double vitrage.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 189 000 €<br />Honoraires charge vendeur