NEVERS, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T517032. Ce salon de coiffure mixte bénéficie d'une belle visibilité grâce à son emplacement en centre-ville de Nevers. D'une superficie de 55 m², ce salon est équipé de 2 postes de lavage et 5 postes de coiffage. Une pièce supplémentaire équipée de rangements, d'un évier et d'un lave-linge. Le ballon d'eau chaude a été remplacé récemment et la décoration refaite entièrement. La propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Elle souhaite maintenant transmettre ce salon bien placé avec un loyer attractif de seulement 157 € par mois.<br />Le CA annuel est en moyenne de 60 000€ sur les 3 dernières années, malgré la crise sanitaire.<br />Le bail est également prévu pour une activité de vente de parfumerie.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 34 000 € HT + 800 € TVA, soit 34 800 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (16 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur