Neuvy-Deux-Clochers, Centre-Val de Loire 18250

Reference: AGHX-T628714. Immeuble de rapport- Ideal investisseur de 187m2 refait entièrement sur un terrain de 1750m2.
Les toitures de limmeuble et de la grange sont totalement neuves.
Idealement situe, moins de 25 minutes de Bourges, 12 min de Sancerre, 12min des Aix dAngillon.
Offrant une belle opportunite dinvestissement, compose de 3 appartements:
-Un appartement T2 de 42m2 compose de:
 Une cuisine/ Salon, une salle deau et dune chambre
-Un appartement T3 de 75m2 compose de:
 Au rez de chaussee il y a un salon, une cuisine et un wc
 Au 1er etage: 2 chambres, une salle deau
 2ème etage: grenier amenageable de 110m2
-Un appartemùent T3 de 70m2 compose de:
 Rez de chaussee: hall
 Etage: Cuisine, salon, 2 chambres et 1 salle deau

Revenu potentiel de 1650€/mois, soit 19800€ par an.
T2:450€/mois
T3: 600€/mois chacun

 Dote dune grange de plus de 130m2 au sol avec de grandes possibilites damenagement.
 Deux belles caves voûtees, dun puits et dun garage de 35m2 avec appentis pouvant accueillir 3 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 381 500 € Honoraires charge vendeur