Neuville-Sur-Sarthe, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T83154. Située à Neuville-sur-Sarthe (72190), cette charmante maison de 115 m² sur un terrain de 711 m² offre un cadre résidentiel paisible. Idéalement nichée dans une impasse, elle bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi une qualité de vie appréciable pour une famille ou des professionnels en quête de quiétude à quelques pas des commodités.<br /><br />Construite en 2020, cette propriété RT 2012 se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salles de bain, 2 toilettes, une buanderie, et un atelier. À l'étage, un palier polyvalent mène vers 2 grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC. Son beau jardin, agrémenté d'un abri de jardin, complète cet ensemble chaleureux. Le chauffage au gaz de ville et le chauffe-eau thermodynamique procurent un confort moderne, faisant de cette résidence une opportunité séduisante pour un projet familial ou d'investissement dans un secteur prisé.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 259 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705