Neuville-de-Poitou, Charente 86170

GOURDON IMMOBILIER vous propose la vente, en exclusivit, 5 minutes du centre de Neuville de Poitou, proche commodits et coles, axe Poitiers Futuroscope, une belle maison ancienne rnove avec got, environ 275 m habitables, comprenant en rez-de-chausse : sas dentre, dgagement, cuisine meuble, arrire-cuisine, salon sjour, espace bureau, couloir, salle de bain, wc, quatre chambres dont une avec salle deau, dbarras, salle de jeux avec accs gite. A ltage : grenier amnageable. Le gite se compose d'une pice de vie avec coin cuisine, d'un espace nuit et d'une salle deau/wcEn extrieur : terrain clos de 997 m2, grand prau, dpendance, cave, rserve deau enterre. Trois terrasses, dont une, ossature bois, en hauteur, au niveau du gte. Assainissement collectif. Chauffage central par chaudire granuls, ballon thermodynamique.Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78.Honoraires d'agence inclus dans le prix la charge de l'acqureur : 375 000 net vendeur et 15 000 honoraires dagence soit 4.00 %.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 3 635 et 4 917 sur les annes 2021, 2022 et 2023.Les informations sur le risque auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr