Neuville-de-Poitou, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605684. Au 15 Rue Mozart à Bellefois <br />Proche de toutes les commodités, 5' du centre commercial, de Neuville & son marché et à 15' de Poitiers & du Futuroscope<br />Au calme, Maison individuelle en bon état avec beau potentiel comprenant :<br />Une Entrée avec placard desservant une Pièce de Vie en L (25m2) avec cheminée + insert, <br />Une Cuisine fermée (9m2) aménagée & équipée, 2 Chambres (9.00 & 12m2), Salle de bains, Wc séparé, <br />L'escalier dessert le sous-sol (34m2), <br />Création d'une surface habitable possible<br />Assainissement collectif<br />Chauffage au gaz de ville avec chaudière programmable à condensation VIGSMAN<br />Production d'eau chaude + cumulus<br />Convecteurs avec robinets thermostatiques<br />Construction traditionnelle parpaings + briques<br />Fenêtres PVC ou bois & volets roulants en façade<br />Taxe foncière 850€<br />Terrain entièrement clos avec portail + portillon<br />Vmc hygrométrique <br />Prévoir quelques travaux d'embellissement à l'intérieur<br />Bail en cours jusqu'en février 2026<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 135 000 €<br />Honoraires charge vendeur