Neuvic, Charente 19160

Idale pour un premier achatAu coeur de Neuvic, cette maison de 53m est parfaite pour un premier investissement. Vous bnficierez d'une situation privilgie, proche des commerces, du golf et du lac.Entirement rnove en 2020, elle offre un confort immdiat. Le rez-de-chausse comprend un salon et une cuisine, avec la possibilit de l'ouvrir pour agrandir l'espace de vie. Le premier tage propose une suite parentale avec une chambre et une salle d'eau. Au deuxime tage, une chambre supplmentaire et des combles amnageables vous permettent d'envisager une deuxime suite.Un bien dcouvrir sans attendre, idal pour emmnager sans travaux.Ideal for a first purchaseIn the heart of Neuvic, this 53m2 house is perfect for a first investment. You will benefit from a privileged location, close to shops, golf and the lake.Completely renovated in 2020, it offers immediate comfort. The ground floor comprises a living room and kitchen, with the possibility of opening it to expand the living space. The first floor offers a master suite with a bedroom and a bathroom. On the second floor, an additional bedroom and attic space allow you to consider a second suite.A property to discover without waiting, ideal for moving without work.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie G, Classe climat G Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1865.10 et 1865.10 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .Une pice d'identit sera demande chaque client pour effectuer une visite