Neuilly-sur-Seine, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T592404. Heureuse de vous présenter ce charmant studio de 14m2, avec sa belle hauteur sous plafond, idéal pour l'installation d' une armoire-lit escamotable ou un canapé-lit, qui permettra d'optimiser l'espace selon vos envies.<br />Situé au cœur de Neuilly-sur-Seine, à proximité du Jardin d'Acclimatation, proche de toutes les commodités et accès facile au métro Les Sablons, à seulement 500m (environ 5mn à pied).<br /><br />Il se compose: <br />d'une pièce principale avec rangements et une salle d'eau.<br />Les toilettes sont sur le palier, cependant le plan permet de les intégrer dans le studio.<br /><br />Un grand espace verdoyant au sein d'une luxueuse copropriété très bien entretenue.<br />Grace à son cadre de vie agréable et au calme absolu, ainsi que ces très faibles charges de 143€ par trimestre, ce lieu constitue un choix idéal pour un investissement locatif, avec une belle opportunité pour une intéressante rentabilité.<br />Les revenus locatifs sont estimés à 600€, hors charges.<br /><br />Une visite suffira à vous convaincre de ses atouts!<br />Venez découvrir un bien qui allie charme et profitabilité.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 169 500 €<br />Honoraires charge vendeur