NEUILLY-SAINT-FRONT, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T568682. A 1h20 de Paris en voiture, à 23 min de Château-Thierry dont la gare dessert la capitale en 54 min.<br /><br />Dans un environnement bucolique, en position dominante sur une colline, maison d'architecte de 2001 aux lignes épurées résolument orientée vers la lumière et sa parcelle de 2000 m2.<br /><br />Le rez-de-chaussée propose une incroyable réception de 200 m2 sous 8 m de hauteur sous plafond avec un panorama sur la nature grâce à sa superbe verrière, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier et buanderie, un vaste bureau de 21 m2 fibré.<br />L'étage est distribué par un palier en mezzanine surplombant la réception, 4 chambres dont une suite parentale de 31 m2 avec emplacement pour le dressing, salle de bains double vasque, une salle d'eau dédiée aux autres chambres.<br />Vaste sous sol total avec notamment un emplacement prévu pour une piscine (gros oeuvre réalisé), un double garage.<br />Le chauffage par le sol est assuré par une chaudière à bois, la réception bénéficie également d'un poêle à bois pour plus de convivialité.<br /><br />Bien que la propriété ait fait l'objet de nombreux travaux récents ( marbre blanc dans les pièces de vie, électricité, rénovation des pièces d'eau, étanchéité de la toiture...), des travaux restent à prévoir pour concrétiser ce projet ambitieux.<br />Le prix de première offre possible est fixé à 270 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 270 000 €<br />Honoraires charge vendeur