Neuf-Brisach, Alsace 68600

Reference: AGHX-T626244. Wahouu... ah oui, quand même ! »
C'est exactement ce que les visiteurs disent en entrant dans ce superbe duplex de 138 m² au cœur de Neuf-Brisach. Et très franchement, on ne peut pas leur donner tort.
Situe à deux pas des commerces, ecoles, services, à 5 min de lAllemagne et 15 min de Colmar, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès le rez-de-chaussee, les volumes s'imposent avec

Un salon-sejour lumineux de 50 m² (où lon pourrait presque faire du velo - mais restez prudents hein).

Une cuisine de 15 m² comprenant un cellier, moderne, equipee, ultra fonctionnelle... (Elle est clairement digne d'un shooting Pinterest).

Une salle de bain bien-être : double vasque, baignoire, douche à l'italienne, ambiance spa à domicile. Le WC est separe.

À letage, l'elegante mezzanine surplombe le sejour et cree ce fameux effet « magazine » qu'on adore. Elle dessert deux belles chambres de 14 m² et 18 m²

Côte equipement nous aurons un plancher chauffant au gaz individuel pour le confort, 2 places de parking pour la tranquillite.

Ici, on vend bien plus qu'un logement. On vous invite à vivre une emotion dès la première visite. Vous venez quand ? Promis, vous repartirez avec un « Wahouuu » colle au sourire. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1146 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur