Neuf-Brisach, Alsace 68600

Encore une exclusivit Groupimmo Colmar !Neuf brisach - Local professionnel- Hyper centre :Dans une coproprit taille humaine compose de 2 lots principaux, dcouvrez ce local professionnel de plus de 72m, situ au RDC.Actuellement exploit au titre de cabinet d'orthophonie, vous y trouverez une entre, une salle d'attente, 2 bureaux permettant l'activit de deux professionnels ou la cration d'une salle de consultation et d'une salle de soins, les deux pices ont une entre indpendante mais sont galement communicantes, une salle d'archives ainsi que 2 toilettes indpendantes.Faibles charges de coproprit, seule l'assurance de l'immeuble est partage entre les copropritaires, les autres charges tant privatives (eau, lectricit)Deux espaces caves ainsi qu'un extrieur privatif compltent ce bien.Le local se situe deux pas de la Place d'Arme disposant de nombreuse places de stationnement gratuites.Dans le cadre d'un achat pour l'exercice d'une activit similaire, le mobilier ainsi que le matriel d'orthophonie peuvent tre mis disposition.Un changement d'usage au titre d'habitation peut tre envisag.Pour plus de renseignements, n'hsitez pas contacter Laura dans votre agence Groupimmo Colmar !Honoraires inclus de 7.27% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une coproprit de 2 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .www.groupimmo.pro