Nérac, Aquitaine 47600

Proche du centre-ville et seulement 20 minutes d'Agen, cette maison de 155 m allie volumes gnreux et luminosit, idale pour une vie confortable.Ds lentre, vous serez sduit par un grand espace de vie lumineux, expos Sud-Est, parfait pour profiter de la lumire naturelle et recevoir vos proches. La cuisine, spacieuse et indpendante, dispose dun accs direct une terrasse couverte, idale pour des repas conviviaux ou des moments de dtente.L'extension de la maison offre de nombreux avantages avec une arrire-cuisine, une buanderie, et une salle d'eau entirement rnove, quipe d'une douche litalienne moderne. ltage, vous dcouvrirez quatre chambres lumineuses, dont une amnage en dressing. Une salle de bains avec vasque et un WC spar compltent cet espace. l'extrieur, un terrain de 452 m vous garantit calme et tranquillit, idal pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin vous permettra de stocker vos outils de jardinage. L'entre privative de la maison dispose de suffisamment de place pour stationner jusqu' trois vhicules.Lhabitation bnficie dune isolation des combles rcente, dune pompe chaleur, ainsi que dun ballon deau chaude neuf, assurant un confort optimal tout au long de lanne.Ne manquez pas cette opportunit rare dacqurir une maison fonctionnelle et lumineuse dans un cadre agrable. Venez la dcouvrir lors dune visite et laissez-vous sduire !