NEOULES, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616872. Située à Néoules, cette villa de 300 m² exposée plein sud, sur un terrain de 5600 m² vous charmera par ses prestations !<br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un wc indépendant, un espace de vie composé d'un salon/salle à manger lumineux de 56m2, une cuisine équipée de 30m2 avec son cellier/buanderie attenant et une véranda. Une suite parentale avec un accès sur le jardin et sa salle d'eau. <br />À l'étage, quatre chambres dont deux suites parentales et une chambre avec son balcon privatif, un bureau avec une vue imprenable, une salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire et un wc indépendant.<br />Vous y trouverez également un bureau/atelier avec l'accès à une belle cave et de nombreux rangements. <br />Une piscine à débordement avec son jacuzzi intégré, sa plage et sa pergola vous permettront de profiter de cette environnement idyllique. Un double garage avec porte automatique et mezzanine complètent ce bien. <br /><br />Eau de ville et forage - Ballon d'eau solaire - Pompe à chaleur dans toutes les pièces - Volets roulants électrique - Maison sur fosse septique à remettre aux normes.<br /><br />VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 828 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 28 000 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires