NEOULES, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608425. Dans un environnement campagne exceptionnel, au calme absolu avec une vue dégagée sur les collines environnantes, venez découvrir cette magnifique Villa de plain pied de 150 m², entièrement rénovée en 2017, sur un immense terrain de 4189 m² .<br />Cette maison se compose d'une vaste pièce à vivre de plus de 80 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant à celle-ci.<br />Vous pourrez profiter de cet agréable salon-salle à manger très lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées de plus de 3 m chacune, s'ouvrant sur deux terrasses orientées sud-est. Un vaste hall d'entrée indépendant ainsi qu'un espace bureau ouvert complètent cette jolie pièce à vivre.<br />Le coin nuit dispose de deux espaces bien distincts :<br />- 1 suite parentale de 28 m² comprenant une grande chambre, un immense dressing de 8 m² et une salle de bain très moderne avec douche à l'italienne et baignoire. <br />- 2 autres chambres avec, entre les deux, une pièce de 5 m² pouvant être aménagée en salle d'eau.<br />Le gros plus de ce bien:<br />- Un grand garage attenant à la maison avec une pièce indépendante de 12 m², déjà carrelée et isolée pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau.<br />Enorme potentiel pour cette maison remplie de charme avec la possibilité d'agrandissement et la création d'une piscine avec aménagements paysagés selon vos désirs. Le terrain est à moitié clôturé avec portail.<br />Les atouts de ce bien:<br />- une rénovation moderne ave des matériaux de qualité, effectuée en 2017. <br />- une pompe à chaleur gainable dans chaque pièce avec régulateur individuel.<br />- un poele à bois<br />- une fosse septique aux normes<br />- une vue dégagée et imprenable sur les collines environnantes.<br />- la proximité des commerces, écoles et collèges à moins de 10 minutes.<br />Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 539 000 €<br />Honoraires charge vendeur