NEMOURS, Île-de-France 77140

Reference: VINP-T3723549. Face la gare de Nemours, 5 mns de l'A6, je vous propose ces murs commerciaux de 550 m2 vendus libres bnficiant d'une belle visibilit sur la principale artre passante avec accs direct un grand parking gratuit de 370 places. Disposant au rez-de-chausse d'une vaste surface de 430 m2 de plain-pied avec espace sanitaire et d'une hauteur sous-plafond de 4m, les lieux peuvent s'adapter toute activit hors restauration. A l'tage, un espace supplmentaire de 99 m2 est accessible par une entre indpendante, diviss en une partie bureaux et une salle de pause avec cuisine et espace sanitaire. Belle vitrine de 10m disposant d'un rideau mtallique motoris et de camras de surveillance. Les + de ce bien : - accessibilit de plain-pied - proximit immdiate de la gare - possibilit de logement sur place - belle rentabilit locative Les honoraires d'agence sont la charge de l'acqureur, soit 8, 91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo