NEMOURS, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T625820. Située à Nemours, à 1h de Paris en train, venez découvrir cette charmante maison d'environ 96m².<br /><br />Ce pavillon de 4 chambres se compose de la manière suivante :<br /><br />• Au rez-de-chaussée :<br />- Une pièce de vie principale d'environ 36m² comprenant un séjour avec un poêle à bois et une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux.<br />- Un dégagement desservant deux chambres, dont une grande suite parentale de 20m², une buanderie pratique et un WC.<br /><br />• À l'étage :<br />- Deux belles chambres de 9 et 11 m².<br />- Une salle d'eau.<br /><br />• À la cave :<br />Un vide-sanitaire, accessible et aménagé en cave, offre un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />• À l'extérieur :<br />- Un jardin de 515m², avec une terrasse pour profiter des beaux jours.<br />- Un espace couvert pour le bois en hiver, et une cuisine d'été pour les repas en plein air.<br /><br />Les plus de cette maison sont :<br />- Une habitation lumineuse,<br />- Une isolation par l'extérieur et un ballon solaire, installés en 2022, garantissent des économies d'énergie.<br />- Une maison de plain-pied, pratique pour toutes les générations.<br />- Deux places de parking.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité rare à Nemours, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce pavillon exceptionnel !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 229 000 €<br />Honoraires charge vendeur