NEGREPELISSE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612758. Au cœur du village de NEGREPELISSE et à proximité de toutes les commodités(commerces, écoles, collège, crèches et services), Cette maison bourgeoise du XIXème siècle de + de 230m², avec garage, jardinet, sa dépendance et ses combles aménageables, se prête à de multiples projets.<br /><br />En effet, elle propose un double accès et son agencement convient autant à une vie de famille, qu'à un projet d'accueil touristique; une activité libérale ou encore une division pour créer plusieurs appartements.<br />Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un 1er salon avec placard; d'une salle à manger avec accès au jardin; d'une cuisine aménagée (+ de 24m² pour chaque pièce); d'une arrière cuisine avec cellier/buanderie et WC indépendant.<br />L'escalier central en bois, dessert le 1er étage autour duquel s'articulent 4 chambres parentales avec parquet bois(l'une avec salle de bain et wc; l'autre avec salle d'eau et wc et les 2 autres à terminer) et 1 dressing.<br />Au 2ème étage, les combles de presque 140m² aménageables laissent, si besoin, libre cours à votre créativité.<br /><br />À l'extérieur, le jardin et sa terrasse, en partie couverte, promettent de bons moments de détente et de convivialité. Vous disposerez également d'une dépendance de près de 25m² alimentée en électricité.<br /><br />De+: garage de 23m²; cave de près de 15m²; cheminées dans toutes les pièces et chambres; climatisation réversible; double vitrage; tout à l'égout ....<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 238 000 €<br />Honoraires charge vendeur