NEFIACH, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609227. A Néfiach, village calme de 1400 habitants situé à moins de 5 minutes de toutes commodités et à 20 minutes de Perpignan, je vous propose cette belle villa 3 faces récente, tout confort. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse d'environ 45m2 avec cuisine haut-de-gamme, donnant sur une terrasse de 24m2 avec store électrique et vue sur la piscine et sa propre terrasse en béton marqué ainsi que, au delà, sur les pins parasols de la propriété voisine et le Canigou. Au rez-de-chaussée également, un bureau, un wc (suspendu avec lave-mains), et l'accès au garage. Au premier étage, deux chambres de plus de 12m2 avec placards généreux, ainsi qu'une salle d'eau de 8 m2 avec douche à l'italienne, double vasque et wc. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, alarme, portail et porte de garage motorisés, forage, piscine pouvant être traitée au sel ou au chlore sous contrat d'entretien, avec volet roulant solaire, pompe à chaleur, liner et margelles récents, cabanon... Vous n'aurez qu'à poser vos valises.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 299 000 €<br />Honoraires charge vendeur