NAY, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: QAYM-T48081. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Immeuble de rapport situé en plein centre de Nay avec une rentabilité brute de 11% ! <br /> <br /> L'immeuble se compose de 5 appartements tous loués et d'un local commercial ou bureau libre d'occupation. <br /> <br /> Au rez-de-chaussée, un T2 de 34m² et un local commercial / bureau de 39m². Au 1er étage, deux T3 de 44m² et 48m². <br /> <br /> Au deuxième étage, deux T4 en duplex de 59m² et 65m². Les loyers hors charges sont de 2420 euros par mois y compris l'estimation du loyer du local non loué actuellement, soient 29K€ à l'année. <br /> <br /> Pas de problème d'impayés. <br /> <br /> Taxe foncière 2024 : 3365 euros. <br /> <br /> Les DPE des appartements sont en D pour quatre d'entre eux et en E pour le dernier. <br /> <br /> Un compteur eau et un compteur électricité par appartement. <br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.