NAVARRENX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T625117. À moins de 5 min de Navarrenx et 15 min d'Orthez, lieux de toutes les commodités, venez découvrir ce corps de ferme de caractère du début des années 1800, exposé plein sud avec une belle vue dégagée sur les montagnes.<br />La partie habitation d’environ 110 m² propose au rez-de-chaussée un séjour chaleureux avec pierres apparentes, poêle à bois, cuisine ouverte avec accès extérieur et salle d'eau. À l'étage, 3 chambres, dont une avec possibilité de dressing, ainsi qu’un potentiel pour aménager une salle d'eau supplémentaire. Grenier exploitable pour d'autres projets avec cette maison.<br />Côté extérieurs, vous profitez d’un terrain de 5 000 m², idéal pour chevaux, maraîchage ou projets nature, avec possibilité d’acquérir jusqu’à 15 000 m² supplémentaires.<br />Les dépendances offrent plus de 200 m² au sol, avec étage, et un énorme potentiel d’aménagement, parfait pour des projets professionnels ou de stockage. Toitures en parfait état.<br />Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles dans la propriété.<br />Les plus : Assainissement tout-à-l'égout, Pompe à chaleur et ballon thermodynamique, toiture isolée et en état. Classe énergie : D. Un bien rare, plein de potentiel, à découvrir sans tarder.<br />Contactez-moi pour plus d’informations et organiser votre visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 180 000 €<br />Honoraires charge vendeur