NAVARRENX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T574863. ** Déjà sous offre d'achat ** rare sur le marché, cette maison de plain pied de 1976 est implantée dans un quartier calme où il fait bon vivre et en plein passage sur le chemin de St Jacques de Compostelle. Elle dispose d'une parcelle arborée, clôturée de 1100m2. Le plus : Un double garage indépendant de 49m2 qui pourra vous être utile pour du rangement, aménagement en habitation, à titre PRO, etc... Les commodités essentielles sont accessibles et présentes sur Navarrenx en moins de 5 minutes en voiture. Le bien d'une surface habitable de 105m2 environ s'agence comme suit : une entrée sur un dégagement qui dessert d'un côté une cuisine de 17m2, de l'autre un séjour de 26m2 équipé d'une cheminée ouverte. L'orientation est idéale puisque plein SUD. S'en suit 3 chambres de 12m2 environ, salle de bains, WC et un accès au garage qui permet l'accès aux combles aménageables. Assainissement collectif ! Maison saine. Travaux à prévoir : double vitrage, mise en sécurité électriques, chauffage (fioul actuellement ce qui pénalise notamment la note énergétique). Plus d'infos ? n'hésitez pas à me contacter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 175 000 €<br />Honoraires charge vendeur