NAVARRENX, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T543111. **Sous offre d'achat** A proximité immédiate des commodités à pied (écoles, collège, commerces, médecins...), implantée dans l'un des plus beaux villages de France (label attribué à la commune), mais aussi proche des nombreux sentiers de promenade, cette charmante maison de plain pied d'une surface de 97m2 environ recherche ses futurs propriétaires. Elle dispose d'un terrain plat, bien exposé, spacieux, arboré et fleuri qui saura vous séduire à coups sûrs et répondre à vos futurs projets extérieurs ! A l'intérieur, le bien dispose de 4 pièces principales : séjour (32m2), cuisine non équipée (13m2); 2 chambres de 13m2 environ (le potentiel du bien permet de créer une 3ème chambre si besoin) buanderie, WC et salle d'eau. Un garage de 48m2 est également présent est accessible de l'intérieur de la maison. La maison dispose de menuiseries double vitrage de bonne qualité, son mode de chauffage est au fioul (ce qui dégrade la note énergétique à cause des émissions de gaz à effet de serre) il a été révisé et est en parfait état de marche. Maison habitable malgré un rafraichissement inévitable pour la rendre à votre goût. Idéale pour un jeune couple ou retraités ! Taxe foncière = 450 euros environ. Pour plus d'infos, n'hésitez pas à me contacter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 158 000 €<br />Honoraires charge vendeur