Naucelle, Midi-Pyrénées 12800

Dans la campagne Aveyronnaise 5mn de Naucelle, Demeure de Caractre en pierres avec toiture en lauzes comprenant 12 pices (env 400 m) fin XIX dbut du XXe sicle, PISCINE, JACUZZIentirement restaure il y a moins de 10 ansCette proprit se trouve dans un parc arbor de 6800 m, en Occitanie Sud de France, gale distance de Rodez et d'Albi (30 min) et 1h15 de l'aroport de Toulouse. 5mn de la route N88 ( Rodez Toulouse)Cet ancien corps de ferme se compose de la maison principale et de la Longre actuellement exploit en Maison d'htes de charme .La Longre (105 m), attenante la maison et indpendante, est compose de 2 chambres d'htes avec chacune salle d'eau et wc (30m), spares par une salle manger .Cette partie actuellement exploite en chambres d'Htes de mai septembre dgage un CA de 30.000 /an .La maison principale sur trois niveaux de 284 m, se compose :Au rez-de-chausse Une grande cuisine semi professionnelle quipe avec cellier (30 m) Une grande salle manger-salon avec chemine insert (40 m) Une buanderie avec toilettes (10 m2) Une terrasse de 30 m attenante la cuisine offrant une vue sublime sur la campagne vallonne au dpart de nombreuses randonnes.Au 1er tage Une suite parentale de 40 m2 (Salle d'eau et dressing ) 2 chambres de 20 m2 chacuneAu 2me tageUne chambre de 25 m (exploite en chambre d'htes) avec 1 salle d'eau et wc Une chambre d'amis de 20 m Un bureau de 9 m Une pice bien-tre avec jacuzzi pour 5 personnes (20m)Une cave de 1, 90m de hauteur sur 100 mLa maison est entirement isole de matriaux modernes, double vitrage sur toutes les fentres. chauffage par chaudire granuls, et radiateurs lectriques .Trois dpendances 260 m21 table transforme en atelier2 grangesDeux puits aliments l'anne sur une sourceUne piscine de 10 x 5 m, avec 140 m de plage en bois exotique, deux lits baldaquinsLe parc est compos d'un potager et d'une grande diversit d'arbres fruitiers, notamment un immense noyer centenaire.Un grand parking pour 6 voitures dont un car port camping-car et un car port VL.Aucun travaux prvoir, entirement rnov il y a moins de 10 ans, isolation, double vitrage, pices d'eau, cuisine, sols, murs, chauffage ...Situe dans un petit village trs calme de moins de 300 habitan...