NARGIS, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T630939. Sur la commune de NARGIS, dans un environnement paisible et verdoyant, ce pavillon surélevé SUR SOUS SOL TOTAL réunit tous les atouts pour une vie confortable et pratique au quotidien :<br />-A seulement 15 mn de l'échangeur A19/A6/A77), 10 mn de la Gare FERRIERES/FONTENAY S/Loing, ECOLE maternelle, arrêt de bus scolaires et épicerie /café, accessibles A PIED !<br />Un cadre serein, parfaitement adapté à celles et ceux qui veulent vivre au vert, sans s'éloigner de l'essentiel !<br /><br />La maison offre 92 m² environ de surface habitable, soit 5 pièces, 4 chambres dont 2 au RDC, une salle d'eau, une cuisine (rafraichissement à prévoir) ouverte sur le séjour avec balcon, et un wc indépendant. A cela s'ajoute un atelier de 40 m², idéal pour une activité indépendante, un atelier de bricolage ou pour du stockage.<br />Le tout sur un beau terrain de plus de 3000 m² clôturé et arboré (nombreux fruitiers).<br /><br />Coté équipement, RIEN A PREVOIR :<br />-Pompe à chaleur neuve Air/Eau. Adoucisseur d'eau.<br />-Convecteurs récents.<br />-Panneaux solaires pour maitriser vos dépenses.<br />-Menuiseries PVC DV.<br />-Assainissement tout à l'égout.<br /><br />Un pavillon plein de ressources, compact, mais ultra fonctionnel...à seulement 1h15 de PARIS!<br />A visiter rapidement...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 182 000 €<br />Honoraires charge vendeur