NARGIS, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613317. Découvrez cette maison de PLAIN PIED, située dans un environnement paisible sur la commune de NARGIS, à 10 mn des commerces, de l'A19 et 6 mn de la gare TER de Ferrieres /Fontenay S/Loing.<br /><br />Avec ses 69 m² habitables, ses 4 pièces dont 3 chambres (avec placards), sa lumineuse véranda, et ses 2030 m² de terrain, elle sera parfaite pour une résidence principale, un "pied à terre "pour les we ou pour un investissement locatif ! <br /> Un garage fermé complète ce bien.<br />Chauffage fioul. Possibilité d'un poêle à granulés (conduit existant). Menuiseries PVC Double vitrage. Assainissement collectif.<br />Ecole sur la commune + ramassage scolaire à 50 m. A seulement 96 kms de Paris !<br /><br />QQ travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison qui peut rapidement devenir un véritable cocoon à votre image ! <br /> <br />Une très belle opportunité à saisir, alors n'attendez plus, lancez vous et contactez-moi pour une visite?!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 97 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires